Své služby přizpůsobuji všem ať už jste fyzická osoba, firma, fond či investiční skupina, nebo jiná právnické osoba. Přemýšlíte o prodeji vašeho domu, bytu, pozemku, projektu výstavby, nebo souboru nemovitostí? Postarám se o všechno co s prodejem nemovitosti souvisí a pomuhu vám prodat za nejvyšší možnou cenu.
Pošlete mi nezávaznou poptávku
Jsem zkušený realitní specialista
- ušetříte spoustu času – vyhnete se komunikaci s úřady, zájemci, právníky. Nebudete se muset věnovat prověřování, zjišťování a cestování.
- prodáte rychleji – správně stanovím cenu a strategii prodeje, snížím čas prodeje a přitom zvýším konečnou prodejní cenu až o stovky tisíc.
- bez obav z věcných a právních chyb – jsem realitní profesionál, pracuji pro vás, zodpovím všechny otázky a jsem vám kdykoliv k dizpozici.
Jak prodej nemovitosti se mnou probíhá
1. Prohlíka nemovitosti
Po podpisu realitní smlouvy si ujasníme vaše priority a očekávání, upřesníme specifika a stav nemovitosti, případně i další souvislosti.
2. Určím prodejní cenu
Na základě odhadu třžní ceny vaší nemovitosti, který pro vás vypracuji zdarma, nastavím cenu do inzerce tak, abyste dosáhli co nejvyššího zhodnocení v přiměřeném čase.
2. Připravím marketingovou strategii prodeje
Zacílím na správný typ klientů, zvolím vhodné propagační techniky a využiji dlouholeté zkušenosti k oslovení správných zájemců vhodnými cestami.
3. Zajistím atraktivitu nemovitosti
Ve spolupráci s oborovými specialisty zajistím přípravu nemovitosti tak, aby byla na prohlídky pro potenciální kupce atraktivní.
4. Vytvořím profesionální prezentaci
Prostřednictvím profesionálů na foto a video zajistím zhotovení vizualizací – fotografií, virtuální prohlídky, 2D a 3D půdorysů, home staging, vizualizace od interiérové architektky.
5. Postarám se o propagaci
Napíšu texty pro zajímavý a přesvědčivý inzerát. Nabídku zveřejním na vhodném spektru médií – realitních serverech, sociálních sítích, v tisku a dalších.
6. Vybereme kupujícího
Vyhodnotím zájemce, prověřím je a doporučím užší okruh vhodných kupujících. Finálního kupce si určíte podle vašich preferencí – ať už podle ceny, rychlosti či formy úhrady, nebo jiných kritérií.
7. Mohu nabídnout financování
Ať už z jakéhokoliv důvodu plánujete navýšit finance z prodeje nemovitosti, nabízím k tomuto účelu služby spolupracujícího bankovního poradce, který doporučí výhodné podmínky hypotečního úvěru či jiných bankovních produktů.
8. Právní služby
Jsem ve spojení s ověřenými důvěryhodnými právníky. Partnerské advokátní kanceláře připraví individuálně ke každému případu vše od A do Z, včetně zajištění finanční úschovy, úschovy listin a také vklady zápisů do katastru nemovitostí.
9. Předání nemovitostí
S novým majitelem vyřídím vše ohledně předání nemovitostí. Dohlédnu na vyplacení prodejní částky na váš účet a pak pohlídám řádný převod médií.
Smlouva a odměna
Mou spolupráci s klientem vždy řeší exkluzivní smlouva, zpravidla na tři měsíce. Pokud je vzájemná shoda, smlouva se může prodloužit.
Odměna za mé služby je ve výši 3 až 5 % (+ DPH) ze skutečné prodejní ceny. Odměna je podmíněna úspěšným prodejem nemovitosti , pokud tedy nemovitost neprodám, nic neplatíte.
Zhodnoťte své nemovitosti na maximum
Kontatujte mě telefonicky nebo písemně, Pošlete mi nezávaznou poptávku, ozvu se vám zpět a domluvíme se co je možné udělat, aby i Vaše nemovitost byla výborně zhodnocena.
Chci nabídnout nemovitost k prodeji